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610萬元/畝!濮陽油田區域新地王誕生!正榮房產5.26億再拿地

發布時間:2020-6-16 來源:濮陽房產網 點擊次數:547
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剛剛!濮陽6月首場土拍結果新鮮出爐
濮華2020-04號地塊成功出讓
濮陽市正榮房地產開發有限公司
以總價5.26億競得
成交單價610萬元/畝
成為2020年濮陽油田板塊的新地王。



土拍回顧


從濮華2020-04號地塊掛牌以來,就備受業內外人士的關注。整個地塊出讓面積57543.44平方米(合86.31畝)㎡,容積率為1.0-2.5。吸引了數十家房企參與了該地塊的競拍,最終經過75輪競價,濮陽市正榮房地產開發有限公司以5.26億成功摘得濮華2020-04號地塊。

據天眼查顯示:濮陽市正榮房地產開發有限公司成立于2018年07月10日,目前在濮陽開發的樓盤有正榮怡海麗廷項目。


(地塊位置)

濮華2020-04號地塊



地塊基本信息

地塊位置:五一路北、文化路東;

地塊范圍:東至規劃路,西至公園綠地,南至五一路,北至公園綠地;

出讓面積:57543.44平方米(合86.31畝);

土地用途:住宅用地;

容積率:1.0-2.5;建筑密度≤28%,綠地率≥35%,

建筑限高:地上≤80米(住宅≥36米),地下≤12米。

出讓年限:70年

起始價:400萬元/畝

成交總價:52,652.2476萬元

成交單價:610萬元/畝

競得房企:濮陽市正榮房地產開發有限公司


根據規劃條件,該地塊內須配建一所12班幼兒園,用地面積不少于7200平方米,建筑面積不少于4300平方米,建成后產權無償移交給華龍區教育局。


(地塊區位)





周邊配套



交通:主道路分別為五一路和文化路,沿路有4路、9路、29路、Y75路公交車,出行方便。

教育:周邊有油田實驗幼兒園、油田一小、油田一中、油田十七中、油田十三中、油田四高、華龍區第三中學等,教育配套齊全。

醫療:濮陽市精神衛生中心、社區衛生服務站華清站、中原油田婦幼保健院都在周邊,醫療配套滿足健康所需。

商業:地塊周邊有盤錦商場、龍城、新油田商貿城、中原服務樓商場等。

周邊樓盤:藍盾小區(二手均價10213元/㎡)、翰林居(二手均價9275元/㎡)、康樂小區(二手均價9673 元/㎡)、上海城(二手均價7533 元/㎡)等。

該地塊在交通上相當便利,周邊基礎配套齊全,醫療、教育與商業方面有明顯優勢。




房價要漲


新地王出爐,濮陽樓市又是一片震動!從銷售人員到樓盤,從房企到媒體,今天你的朋友圈一定被各項目、媒體發布的濮陽新地王誕生的消息刷屏了!

今天的置業顧問們在恭喜業主的房子升值了的同時,還傳遞一個信號,房價要漲了?

雖然地價不是決定房價的唯一因素,但絕對是很重要的因素。

不可否認,土拍時時刻刻影響著房價,土地價值也永遠不可能從房地產總價值中剝離。

還是那句話:買房要趁早!當你猶豫不決時,想想去年的房價,畢竟房價跟著地價漲!

濮陽市正榮房地產開發有限公司此次拍下的這宗地塊未來將會打造什么樣的項目,也是令人期待。持續關注濮陽房產網,我們將為你帶來一手消息。

對于今天的土拍,你怎么看,歡迎下方留言!

來源/濮陽房產網

                             

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